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OLIVIER BERNARDINI Négociatrice
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

Fontoy (57650)
370 000 € Référence AT25110

A propos de ce bien

En exclusivité chez Atome Immobilier, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2019 !


Idéalement placée dans le lotissement récent et recherché du Pogin, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : arrêt de bus, autoroute à seulement 5 minutes et frontière luxembourgeoise à 20 km.


D’une superficie totale de 107 m² dont 92 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.


Vous profiterez d’un espace de vie lumineux de 43 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.


La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un cellier/buanderie.


En complément, un garage de 15 m² vient s’ajouter à la maison, ainsi que plusieurs places de stationnement devant celle-ci.


Les extérieurs sont tout aussi agréables avec une terrasse carrelée donnant sur un jardin clos, parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours.


Vous apprécierez également la pergola équipée d’un rideau solaire Bubendorff permettant de profiter de l’extérieur en toute saison.

Un store-banne électrique de qualité vient couvrir le reste de cette superbe terrasse.


Les atouts :


- Maison récente et parfaitement entretenue sur une parcelle de 5,5 ares

- Aucun travaux à prévoir

- Extérieurs aménagés et confortables

- Chauffage au sol (gaz) + climatisation réversible dans le salon

- Ballon thermodynamique 300L


Ne laissez pas passer cette opportunité !


Venez découvrir sans tarder cette belle maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 107 m²
  • carrez 107 m²
  • terrain 555 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 370 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 138 €

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