Saisissez une superbe opportunité d’investissement clé en main ou sécurisez vos stationnements quotidiens à Amnéville !
Nous vous proposons à la vente un lot de 4 places de parking privatives extérieures, idéalement situées dans une Résidence construite en 2012, Rue du Château de Merten. La copropriété bénéficie d'une situation géographique stratégique, à la fois calme, résidentielle et extrêmement bien connectée.
-Accessibilité optimale : Les places disposent d’une excellente zone de circulation permettant des manœuvres simples et fluides. Parfaites pour tout type de véhicule : citadines, familiales, gros SUV ou véhicules professionnels.
-Emplacements qualitatifs : Aménagements extérieurs soignés et délimités, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue.
Le profil idéal pour cet achat :
- Pour les investisseurs : Secteur à forte demande locative. Ce lot offre une gestion ultra-simplifiée (pas de risques de dégradations intérieures, pas de tracas de plomberie ou d'isolation), des charges de copropriété minimes et un excellent rendement pour diversifier ou débuter votre patrimoine immobilier.
- Pour les résidents ou professionnels locaux : Idéal pour s'assurer une place réservée à toute heure ou pour valoriser un appartement existant au sein de la résidence en lui attribuant un stationnement privatif.
Informations financières & techniques (Données Syndic)
-Charges de copropriété prévisionnelles : Environ 22,38 € par trimestre et par place (soit seulement ~7,46 € / mois par emplacement), garantissant de faibles coûts de détention.
-Fonds de travaux Alur : Cotisation très faible de 2,36 € par trimestre et par place, signe d’une copropriété saine et sans gros travaux votés à prévoir.
-Réglementation : Copropriété parfaitement en règle, gérée par syndic professionnel (Numéro d'immatriculation du registre : AG1-338-680).
Pour obtenir plus d'informations, recevoir le plan d'implantation des places ou le dossier financier complet issu du pré-état daté, contactez-nous !
