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Luc KLAMMERS Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Mars-la-Tour (54800)
310 000 € Référence AT 26110

A propos de ce bien

ATOME IMMOBILIOER vous propose à la vente,dans la charmante commune de Mars la Tour, ce magnifique plain pied implanté sur un terrain de 873 m2 et d'une surface habitable de 110m2. Aprés avoir franchi une belle porte d'entrée design et securit (8000 euros) et un hall d'accueil équipé d'un grand placard, notre visite nous fait découvrir un grand salon salle à manger (avec sortie sur terrasse) équipé d'une clim réversible et d'un poele à pelets, une cuisine entièrement équipéé d'une propreté irréprochable (acec sortie sur terrasse),une petit cellier, un toilette, une buanderie avec sortievers l extérieur et sur un garage équipé d'une porte motorisé. Le couloir nuit nous dirige vers une grande salle de bains et 3 chambres, une étant équipée d'une clim réversible, d'une armoire dressing et d'une sortie extérieur vers SPA et terrasse.

Un jardin entièrement clos arboré et piscinable, un SPA professionnel entretenu, une belle terrasse avec pergola design ( équipée de rideaux électriques et LED)

Tous les volets de la maison sont électriques et les fenetres équipées de moustiquaires pro, adoucisseur, ballon neuf de 1 an, VMC, isolation des combles par projeté...

Chauffage electrique, 2 clims réversibles, poelle à pelets...DPE  B   et  C

Cette pépite est située dans un quartier calme et résidentiel mais non loin des écoles , de certains commerces et du carrefour Autoroute A4 (20 minutes de METZ et 30 minutes de VERDUN)...

Si vous cherchiez un plain pied dans un havre de paix, le coup de coeur est garanti pour vous ....Vous voulez etre les premiers contactez moi au 0770213052 pour la visite guidée.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • terrain 873 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

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