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Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 78.7 m²

Auboué (54580)
56 000 € Référence AT26058

A propos de ce bien

Situé en plein cœur d’Auboué, au 2eme étage d'une petite copropriété, cet appartement de 78,7 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité envisageable après quelques travaux de rafraîchissement.

L'appartement s'ouvre sur une entrée centrale desservant l'ensemble des pièces. Vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bain, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger. Grâce à sa configuration et à ses espaces généreux, i permettant ainsi d'optimiser le rendement locatif ou de répondre aux besoins d'une famille.

Son emplacement privilégié en centre-ville constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Les points forts :

  • Surface habitable de 78,7 m²
  • Centre-ville d’Auboué
  • Petite copropriété
  • 2? étage
  • Proche de toutes les commodités
  • Quelques travaux à prévoir
  • Bonne rentabilité locative envisageable
  • Fort potentiel de valorisation

Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs projets.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78,70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 56 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 22

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