OLIVIER BERNARDINI Négociateur

Vendu

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 105 m²

Val de Briey (54150)

138 000 € Référence AT24097

A propos de ce bien

Atome Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d'une superficie de 105m2 habitables sur la commune de Val de Briey (Mancieulles 54790).

Étant sur une parcelle de 6,21 ares, ce bien a l'avantage d'avoir un beau jardin, une terrasse accessible depuis le séjour ainsi que deux petites remises; idéal pour du stockage.

Composition de la maison :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, un salon, une salle à manger; pour une superficie totale de 44m2; ainsi qu'un long couloir lumineux donnant sur un espace WC et buanderie.

À l'étage se trouve l'espace nuit avec ses deux chambres spacieuses, sa salle de bain avec douche à l'italienne et un espace pour un deuxième WC indépendant avec rangements.

De plus, un accès aux combles vous permettra de créer deux grandes pièces; idéal pour deux chambres supplémentaires ou autres.

Ce bien est vendu, en l'état, en cours de rénovation intérieure.

Par ailleurs, de nombreux travaux ont déjà été effectués tels que :

- tableau électrique refait à neuf

- isolation de l'ensemble des murs intérieurs

- fenêtres double-vitrage PVC (dont 4 neuves)

Un parquet neuf, prévu pour l'ensemble du rez-de-chaussée, est laissé aux futurs acquéreurs.

La maison possède également une isolation au niveau des combles aménageables et de la cave.

Points à retenir :

- Fort potentiel + le gros oeuvre étant déjà terminé

- DPE en C

- 105m2 habitables avec deux chambres spacieuses

- Possibilité d'aménager les combles

- Poêle à pellets

Si vous avez besoin de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter notre agence Atome Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
terrain 621 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €

Taxe foncière annuelle 790 €

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