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OLIVIER BERNARDINI Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Sainte-Ruffine (57130)
150 000 € Référence AT26097

A propos de ce bien

Atome Immobilier vous présente ce charmant appartement T2 de 44 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente, parfaitement entretenue, aussi bien dans ses parties communes que dans ses espaces extérieurs.


L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate de Moulins-lès-Metz et de toutes les commodités, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et verdoyant.


L’espace de vie d'environ 25m² offre une atmosphère lumineuse et agréable graçe à son véritable atout : une terrasse de 10 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la forêt.

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement apprécier le calme de l’environnement.


Côté nuit, vous profiterez d'une chambre de 12m² ainsi que d'une salle de bain de 7m² équipée d'une baignoire et d'un WC.


Le bien dispose également de nombreux atouts pratiques, avec :

une place de parking privative ;
un garage de 16m² ;
un ascenseur ;
un très bon DPE, garantissant de bonnes performances énergétiques.


Cet appartement se prête parfaitement à différents projets :


Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée au sein de Metz Métropole, mais également une agréable résidence principale.


Il conviendra notamment parfaitement à un primo-accédant souhaitant acquérir un premier logement, mais également à des personnes recherchant un appartement confortable et facilement accessible, notamment grâce à la présence de l’ascenseur.


À découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44 m²
  • carrez 44 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

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