OLIVIER BERNARDINI Négociateur
Vendu

Immeuble 197 m²

Homécourt (54310)
200 000 € Référence AT25015

A propos de ce bien

Atome Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de deux appartements de standing dans la commune d'Homécourt (54).


Situé proche de toutes commodités, cet immeuble représente un investissement locatif idéal.


Composition :


- Appartement 1 (RDC) : F3 de 105m2 entièrement rénové avec goût

- Appartement 2 (1er étage) : F3 de 89m2 avec sa grande terrasse


Loyer annuel actuel : 12 240€


Ce loyer annuel, sous évalué, pourrait nettement évoluer positivement lorsque les locataires venaient à partir.


En effet, en respectant les prix du marché actuel, le loyer annuel pourrait facilement atteindre 18 000€.


Ce bien offrira une excellente rentabilité de 8,5% pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et performant.


Points à retenir :


- Très bons diagnostics énergétiques

- Electricité aux normes

- Menuiseries double-vitrage PVC

- Chaudières individuelles gaz

- VMC (cuisine, salle de bain et wc)

- Assainissement tout à l'égout


Pour plus d'informations et pour organiser une éventuelle visite, contactez moi dès maintenant !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 197 m²
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Calcul des mensualités

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