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Luc KLAMMERS Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)
329 900 € Référence AT 26028

A propos de ce bien

ATOME IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe plain pied dans la magnifique commune de Sainte Marie Aux Chenes, implanté dans un endroit très calme sur un terrain de 601 m2 et agrémenté d' une surface habitable de 140 m2.. Après avoir passé la porte d'entrée, un petit espace d accueil nous dirige tout d'abord vers une belle pièce de vie avec son poele à bois et une sortie vers une belle terrasse extérieure,une cuisine entièrement équipée (possibilité de casser le mur entre cette cuisine et la salle à manger pour agrandir l'espace de vie).Un couloir de nuit nous méne vers un toilette, 2 chambres et un bureau.La dernière porte se trouve etre l 'accès au garage avec sa porte automatique. La viste se poursuit par la montée aux combles entièrement aménagés : petit espace accueil bureau et une très grande pièce lumineuse pouvant faire office de loft (idéale pour un ado !!).Juxtaposant cette superbe pièce, un endroit encore non amménagé pourrait très bien accueillir un grand dressing et sa salle d'eau.

Le sous sol (hauteur de plus de 2m) qui est composé de plusieurs grandes caves avec accès par un escalier carrelé ,et un jardin entièrement arboré, fleuri et clos complètent ce bien .

Chauffage au gaz, DPE D et D, adoucisseur,  vraiment proche de toutes les commodités (écoles de la maternelle au collège, commerces et autoroute A4...). Tout se fait à pieds...

Alors vous voulez devenir quercussiens? c 'est le moment de me téléphoner pour visiter cette demeure très bien entretenue, réalisée avec gout et de beaux matériaux...

Pour poser vos valises, téléphonez moi au 07 70 21 30 52....

 

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 601 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 900 €

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