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Anthony FACCI Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)
149 000 € Référence AT26FATCH

A propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement T3 de 76 m² situé au cœur de Sainte-Marie-aux-Chênes. Idéalement positionné en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, ce bien offre une vie de plain-pied totale, parfaite pour ceux qui recherchent confort et facilité au quotidien.

Les atouts majeurs :

  • Volumes Généreux : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une petite terrasse privative.
  • Espace Nuit : 2 grandes chambres de plus de 12 m².
  • Économie : Petite structure sans ascenseur, garantissant des charges réduites au strict minimum.
  • Potentiel : Un léger rafraîchissement à prévoir pour en faire un bien d'exception.

Localisation : Proximité immédiate commerces, écoles, pôle médical et axes A4/A31.

PHOTOS & DOSSIER COMPLET

Pour préserver la tranquillité de la copropriété et par souci de discrétion, l'intégralité du reportage photo ainsi que les plans sont transmis uniquement après un premier échange.

CONTACTEZ-MOI PAR TÉLÉPHONE OU SMS AU 06.61.30.21.32 pour recevoir le dossier complet et échanger sur votre projet.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76 m²
  • carrez 76 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

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