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OLIVIER BERNARDINI Négociateur
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Auboué (54580)
171 000 € Référence AT25053

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ATOME IMMOBILIER


Située dans un secteur calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités, cette agréable maison mitoyenne de 90 m² habitables vous séduira par ses prestations soignées et son environnement privilégié.


Une parcelle de 4,5 ares, récemment rénovée à l'avant comme à l'arrière, offrant une grande terrasse de 30 m² parfaite pour profiter des beaux jours.


Agencement :


Rez-de-chaussée :


Pièce de vie ouverte et lumineuse composée : d'une cuisine équipée de 11 m² d'une salle à manger de 15 m² avec un poêle à bois d’un salon de 14 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin

Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne


À l’étage : Trois belles chambres, idéale pour une famille


Sous-sol non enterré : Un grand garage, une espace buanderie/chaufferie et un cellier


Les plus :


- Quartier résidentiel recherché

- Espaces extérieurs récents et entretenus

- Maison fonctionnelle et chaleureuse


Une belle opportunité à ne pas manquer !

Contactez notre agence Atome Immobilier dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 447 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 000 €

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