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OLIVIER BERNARDINI Négociateur
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Auboué (54580)
135 000 € Référence AT24055

A propos de ce bien

Atome Immobilier vous présente en exclusivité cette maison d'une superficie de 185m2 dont 125m2 habitables sur la commune d'Auboué.


Son entrée principale, à l'arrière de la maison, vous permettra de profiter d'un jardinet en toute tranquillité et d'un palier de 83m2 complètement exploitable de plain-pied.


Vous y trouverez une vaste entrée avec placard intégré desservant 2 chambres spacieuses d'une superficie respective de 13,7 et 15,5m2, une salle de bain et un WC séparé.

Enfin, un séjour de 21m2 et une cuisine vous offrira tous deux une vue imprenable et sans vis à vis sur la nature avoisinante.

Pour les amoureux d'espaces de vie complètement ouverts, la cloison entre ces deux pièces peut être déposée.


Au niveau inférieur de la maison se trouve une troisième chambre de plus de 16m2, une deuxième cuisine (pouvant être transformée en quatrième chambre), une buanderie, un WC et une cave.


L'avantage de ce palier est son accessibilité:


- depuis l'étage pour exploiter totalement des espaces de la maison

- depuis l'avant de la maison avec sa deuxième porte d'entrée, idéal pour un adolescent en quête d'indépendance ou tout simplement pour y créer un appartement ou une suite parentale.


Les points à retenir :


- autoroute A4 et commerces à moins de 4 minutes

- exploitable de plain-pied

- maison très saine et bien entretenue

- chaudière gaz avec radiateurs en fonte

- bon DPE : D

- combles aménageables


Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence Atome Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 176 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

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