OLIVIER BERNARDINI Négociateur
Vendu

Immeuble 405 m²

Auboué (54580)
364 000 € Référence AT2200051

A propos de ce bien

Spécial investisseur - 11% de rentabilité brut !!!!!!


Possibilité d'augmenter la rentabilité par la suite en rafraississant les appartements


Atome Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport sur la commune d'Auboué (54).


Location durable et pérenne grâce aux très bons diagnostics :


- Classifiction de C et D pour les DPE

- Absence d'amiante et de plomb

- Absence d'anomalies sur les systèmes de : gaz et électricité


Situé au centre ville, les locataires pourront profiter de toutes commodités à seulement quelques pas de chez eux; boulangerie, restauration, supérette, pharmacie, coiffeur etc...


La localisation de l'immeuble est également agréable.

En effet, il se situe à 5min de l'autoroue A4, 25min de Metz et à peine 45min de la frontière luxembourgeoise.


Enfin, l'immeuble se compose de 7 appartements répartis de la manière suivante:


- Rez-de-chaussée : deux appartements F2

- Premier étage : un appartement F2 et un appartement F3

- Deuxième étage : deux appartements F3

- Combles : un immense appartement F4


Loyer annuel = 39792€


Les points à retenir :


- Proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier A4

- Très haute rentabilité

- Très bons diagnostics


Contacter votre agence Atome Immobilier pour tout renseignement complémentaire ??

???? 0634276557

?? 0382219696

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 405 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires