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Anthony FACCI Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80.67 m²

Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)
890 € CC* * Charges comprises Référence AF001

A propos de ce bien

Vous recherchez un logement confortable, lumineux et idéalement situé .

Cet appartement F4, niché au deuxième étage d’une copropriété impeccable et sécurisée, est une véritable opportunité. Que vous soyez famille ou senior en quête de tranquillité et de praticité, ce bien répondra parfaitement à vos attentes.

Son emplacement est un vrai atout : école maternelle à seulement 1 minute, collège à 7 minutes à pied, commerces de proximité, zone commerciale et transports en commun à quelques pas. Un quotidien simplifié, dans un environnement serein.

D’une superficie de 81 m², l’appartement offre des espaces généreux et un agencement très fonctionnel. La lumière naturelle y est omniprésente, créant une atmosphère chaleureuse dès l’entrée.

Il se compose de :

·Un spacieux salon-séjour de 21,84 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre

·Une cuisine équipée 16,08m² , pratique et conviviale

·Deux belles chambres de 12 m², dont une avec balcon pour profiter d’un espace extérieur

·Une salle de bain avec douche, pensée pour le confort

·Un WC séparé

Pour votre tranquillité, l’appartement est complété par un garage fermé de 15,33 m² avec porte motorisée, véritable atout pour stationner en toute sécurité et disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Points forts :

·Menuiseries double vitrage

·Ascenseur – idéal pour les seniors ou pour un confort de vie au quotidien

·DPE : classe C

·Syndic professionnel, garantissant une gestion sereine

·Résidence calme, propre et agréable à vivre

Loyer : 890 € charges incluses

Un appartement où il fait bon vivre, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-moi au 06.61.30.21.32 pour programmer une visite!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80,67 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 890 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné

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